Bonus casa 2022: in questo modo è possibile cumularli tutti
Ottenere più bonus per effettuare ristrutturazioni o lavori nello stesso edificio è possibile, vi spieghiamo come in pochi semplici passaggi.
Il governo italiano, negli scorsi mesi e per tutto l’anno in corso, ha infatti stanziato molte risorse per incentivare il mercato delle ristrutturazioni edilizie.
Questi incentivi hanno lo scopo precipuo di permettere agli italiani di rinnovare i propri stabili, all’interno dei quali si possono effettuare ristrutturazioni per l’efficientamento energetico dell’immobile, lavori per aumentare l’accessibilità degli ambienti riducendo le barriere architettoniche per i disabili, ed interventi per diminuire le spese delle bollette.
I principali bonus per la casa del 2022
Per quanto riguarda i bonus casa nel complesso è possibile leggere questo articolo, in cui viene effettuata una rassegna sommaria di tutti i principali incentivi. Per quanto qui ci interessa, è sufficiente precisare, seppur brevemente, quale sia il contenuto e delle tre agevolazioni appena citate.
Il primo che viene in rilievo, quando parliamo di ristrutturazioni edilizie, è il Superbonus 110%. Esso è stato introdotto dal decreto rilancio e permette di detrarre le spese sostenute per l’efficientamento energetico dell’immobile nella misura del 110%. Con questo bonus è inoltre possibile effettuare interventi antisismici, installare prese per la ricarica delle auto e delle moto elettriche e, naturalmente, installare un impianto fotovoltaico per l’elettricità e/o il riscaldamento di acqua e ambienti.
In secondo luogo abbiamo l’Ecobonus. Questo consiste in alcune detrazioni sull’IRPEF per gli interventi di riqualificazione energetica dell’immobile, e alla stregua del bonus 110% permette anche gli interventi antisismici. I lavori che è possibile fare sono molto simili a quelli del bonus predetto, tuttavia la percentuale detraibile è variabile dal 50% all’85%.
Infine abbiamo il bonus barriere architettoniche, che permette una detrazione al 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche. L’importo complessivo dei lavori non può superare i 96.000 euro moltiplicati per la quantità complessiva dei vani abitativi che compongono l’immobile.
Inoltre, la detrazione si applica anche per lo smaltimento dei vecchi impianti rimpiazzati.
Come usufruire di tutti i bonus congiuntamente
Perché si possa usufruire di tutti i bonus, questi si devono rivolgere a differenti interventi di ammodernamento e/o efficientamento energetico dell’immobile. In particolare, la documentazione e l’eventuale segnalazione di avvio attività, devono essere diverse per ogni singolo intervento effettuato.
Dunque si può certamente fruire di tutti e tre i bonus contemporaneamente, ma perché questo sia possibile, questi devono essere considerati singolarmente sui lavori singoli.
È inoltre importante ricordare che in alternativa alla detrazione è possibile ottenere lo sconto in fattura; questo può avvenire mediante la cessione del credito d’imposta a un istituto di credito che offre il servizio.